一、招標條件
鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目已經由遼寧省·沈陽市·鐵西區(qū)備案。以沈西審批（發(fā)）字【2025】3號批準建設，招標人為沈陽市鐵西區(qū)房產局,工程所需資金來源為財政。項目出資比例區(qū)財政資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目-本體8標段、鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目-本體9標段進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點：沈陽市鐵西區(qū)
2.工程規(guī)模： 工程： 鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目
3.本公告共劃分為2個標段
標段編號標段名稱招標范圍工期（天）政府采購政策落實情況保證金金額（萬元）210101TP002024608001008鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目-本體8標段對克儉小區(qū)共7棟樓進行房屋本體改造。包括改造屋面防水、外墻維修及粉飾、拆除保溫、外墻保溫、樓道粉飾、單元門改造、單元窗改造、樓梯間扶手改造、樓梯間臺階修繕、散水修繕、單元門口臺階及扶手修繕、安裝樓道照明、燃氣探測器插座、雨水管更換等。（具體以簽訂合同為準）415不只面向中小企業(yè)10.0210101TP002024608001009鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目-本體9標段對北一巷小區(qū)共12棟樓進行房屋本體改造。包括改造屋面防水、外墻維修及粉飾、拆除保溫、外墻保溫、樓道粉飾、單元門改造、單元窗改造、樓梯間扶手改造、樓梯間臺階修繕、散水修繕、單元門口臺階及扶手修繕、安裝樓道照明、燃氣探測器插座、雨水管更換等。（具體以簽訂合同為準）415不只面向中小企業(yè)9.0
4.工期要求：2025年04月10日 開工至 2026年05月30日 竣工
三、投標人資格要求
1.資質等級及范圍：[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上
2.項目負責人資質類別和等級：[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.其它要求：溫馨提示：近期沈陽市小區(qū)改造招標項目較多，考慮到存在多項目多標段中標情況，建議各投標人不要采用同一項目經理投標，以免中標后項目經理鎖定影響其他項目投標！
5.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務：否
四、投標
1.開標時間: 2025年03月27日 09:00
2.投標文件遞交方式: 網(wǎng)上遞交
3.遞交網(wǎng)址:請到遼寧省建設工程投標盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com網(wǎng)上遞交
4.開標方式: 遠程開標（不見面交易）
5.開標說明:請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省電子招標投標交易綜合服務系統(tǒng)（“不見面交易”綜合服務系統(tǒng)）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 進行遠程、在線解密。
五、招標文件的領取
1.領取時間：2025年02月27日 08時30分至2025年03月06日 16時30分
2.領取地點：請到遼寧省建設工程投標盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com資格確認并領取文件
六、其他說明
1.請各投標人自行登錄遼寧省建設工程投標盲盒系統(tǒng)領取招標文件。投標人在投標全過程中須隨時關注遼寧省建設工程投標盲盒系統(tǒng)，及時獲取相關信息。2.投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標澄清中的相關信息。投標人在投標全過程中須隨時關注遼寧省工程咨詢招投標交易平臺，及時獲取相關信息，否則，由此造成的一切后果，投標人自行負責。3.投標人須在投標文件遞交截止時間前將投標文件上傳到遼寧省建設工程投標盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com投標人指定欄目。逾期送達的或者未送達到指定地點，或未在規(guī)定時間內傳輸?shù)较嚓P網(wǎng)站欄目的投標文件，招標人不予受理。4.根據(jù)遼寧城鄉(xiāng)建設工程招投標網(wǎng)：《關于進一步落實招投標各方主體及從業(yè)人員實名制的通知》，請投標人開標前自行完成實名認證，并進行項目負責人二次刷卡。5、鐵西區(qū)2025年老舊小區(qū)改造房屋本體改造項目13個本體施工標段兼投不兼中 。如果投標人在多個標段中排名，按照開標順序及開標當日所投標段（廢標標段除外）的自然順序（標段編號從小到大）確定中標人。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《遼寧建設工程信息網(wǎng)》上發(fā)布
八、招標人信息
招標工作負責人制定招標文件主要條款人姓名:翟巍姓名:翟巍單位:沈陽市鐵西區(qū)房產局單位:沈陽市鐵西區(qū)房產局職務:項目負責人職務:項目負責人職稱:職稱:
九、聯(lián)系方式
招標人:沈陽市鐵西區(qū)房產局招標代理機構:沈陽招標中心有限公司地址:沈陽市鐵西區(qū)北一西路54號地址:沈陽市和平區(qū)綏化東街2號郵編:郵編:聯(lián)系人:翟巍聯(lián)系人:何工電話:024-85866943電話:15840250090傳真:傳真:異議聯(lián)系人:何工異議聯(lián)系人電話:15840250090電子郵件:電子郵件:syzbych@163.com
信息來源： 業(yè)務一部
發(fā)布時間： 25.02.27
